Ausztriában 4* Hotel eladó közvetlenül sípálya mellett

Pár év alatt megtérülő fejleszthető KIVÁLÓ BEFEKTETÉS!

Akciós ár: 3.85 millió HUF
Előző ár: 4 millió HUF
Ausztriában  4* Hotel eladó közvetlenül sípálya mellett

A Hotel Ausztriában közvetlenül sífelvonó mellett 1274 m magasan, mindig járható főút mentén fekszik, ahonnan a Kitzbühel-i Alpok 260 km hosszú sípálya rendszere érhető el 22 könnyű, 25 közép nehéz és 13 nehéz pályával ( sílift a hotel mellett, ingyenes tanuló lift, síiskola). 2014-2015-ös szezonban a világ legjobb sípályája elismerést kapta. Budapest 600 km, Autópálya 50 km, Kitzbühel 9 km. Kategória: 4* Építés éve: 1975 Üzemelés: télen ( dec.15-től ápr.1.-ig), nyáron ( jún.1-től szept.30.-ig) Szobaszám: 40 + 7 személyzeti szoba, a legtöbb szoba erkélyes Férőhely: 103 Szobák felszereltsége: Sat-Tv, telefon, széf, hajszárító, ingyenes Wifi, kádas/zuhanyzós fürdő Kihasználtság: 85 % Szolgáltatások: recepció, lift, nemzetközi konyha, Lobby/Vadászterem- 20 fő, Étterem-60 fő, Holzer (különterem) -40 fő, Bár-40 fő, Borospince,Terasz 60 fő- téli-nyári üzemeléssel, Játékterem, Sípince, Játszószoba, Zenegép Wellness: Szauna, Gőzkabin, Infrakabin, Hideg kamra, Masszázs, Pihenő részleg, Fűthető kőágyak Telek: 4100 nm Épület: 2800 nm Szintek száma: 5 ( pinceszint+földszint+3 emelet) Parkolás: felszíni parkoló a hotel előtt 40-50 autó részére+ 1 garázs Közművek: villany, szennyvízcsatorna, ivóvízellátás a 2000 m-en lévő saját forrásvizet adó kútból ( a víz ásványvíz minőségű!), telepített gáztartály főzéshez (1,5 évig elég!), fűtés+ meleg víz olajkazánról mely 2014-es beszerzésű, 20.000 l-es olajtartályból, ez a mennyiség 1-1,5 évig elég. Fűtés padló és radiátoros, 3 látvány kandalló. Állapot: kitűnő, folyamatosan karbantartott és újított. Az egész ház riasztóval felszerelt, közvetlen Police kapcsolattal. Új kamera rendszer került kiépítésre ( bejáratok, étterem, hűtő kamrák) 2008-ban teljes gépészet és nyílászáró ( valamennyi tűzálló)csere, 2012-ben új lift vezérlő rendszer és kabincsere, konyhában új szellőző rendszer, wellness-ben egyedi légtechnika kialakítás, amely a 2020-as előírásoknak is megfelel, szobák felújítása folyamatos. A nyereségesen működő és jól bejáratott hotel cégtulajdonban (GmbH. 100% üzletrész eladó, Áfa és átírás mentes!) van, és családi vezetés alatt áll. Az alkalmazott személyzet magyar, létszám télen 10, nyáron 9 fő, + ügyvezető manager. Ajánlati ár: 3.850.000. Euro.

További ingatlanok »