Szolnok mellett 30 ha-os NAGYBIRTOK eladó!
Ennyiért nagggyon megéri megvásárolni! Ára; 240 Millio Ft + 20 M Ft a kft.

Érdeklõdni; Tátrai Ferenc tel; 0670 4347237 www.kmingatlan.hu
Fotók alább találhatók.
A telek végében az M4 es autóutat építik, a telekből leválasztható az út mellett két telek ahová benzinkutat shopoot lehet építeni ebből már vissza is jött a telek vételára!

Budapesttől 110 km-re, a 4-es számú főútvonal mentén, Szolnok mellett 2.000 fős, csendes, nyugodt faluban, az erdő szélén eladó ez a csodálatos 30 ha nagybirtok, lakóházzal, és sok épülettel.

Akár kaland park vagy más alábbiakban részletezett tevékenységekre is használható.

A lakóház 1998-ban épült, az ipari és gazdasági épületek is 1998-tól 2000-ig.
A lakóház egy speciális "ökoház" télen meleg, nyáron hideg, Egyedileg készített vályog téglából épült, fa nyílászárókkal, gránit burkolatokkal, fal fűtés-hűtés rendszerrel. A fűtést télen a kandallóval is lehet üzemeltetni és szabályozni, persze gázfűtés is van. Nyáron geotermikus rendszer biztosítja a hűtést, klíma helyett, kellemes hűvös van bent, energiatakarékos a rendszer.
A ház 99,6 m2. Előtér, nappali, 2 hálószoba, étkező-konyha, kamra, fürdőszoba wc-vel + külön wc mosdóval, garázs elektromos kapuval, terasz 10m2, alatta borospince, padlástérben 2 db szerkezetkész apartman.
2 hálószoba, nappali, konyha és étkező, külön wc, fürdőszoba és gardrób helység
Alternatív, falfűtéses rendszer, cirkógázbojlerrel és fatüzelésű kandallóval
A tetőtérben 2 db 75m2-es szerkezetkész stúdióapartman található
A fürdőszobában egyedi gránit fürdőmedence, ózondús levegőaláfúvással
Berendezéssel együtt eladó
A házhoz tartozik egy garázs, elektromos ajtóval
A ház alatt egy hűvös boltíves pince található

A többi gazdasági-ipari épület vasalt beton alappal és a tégla falszerkezet beton pillér erősítéssel készült , lemez fedéssel. "Atombiztos" kategória, valóban benne van az anyag, saját magunknak, hosszútávú felhasználásra építettük. A legjobb, ha személyesen nézik meg
Befektetők figyelem! Napkollektorok telepítésére is alkalmas 30 ha -os terület szántó, legelő minden közművel rendelkező nagybirtok eladó akár thermál vizes kutakkal Szolnok mellett ahol az M4 es autópálya épül. A birtokon gyönyörű luxus kategóriás lakóházzal épülettel és sok melléképülettel, istállókkal, gazdatiszti házzal, hatalmas berendezett műhellyel eszterga gépekkel és még sok mindennel. Az ingatlanok össz. ára 150 millió Ft, ebbe beletartozik a lakóház teljes minőségi berendezése is.Wellness pihenő paradicsom sport centrum is kialakítható a területen. Sok lehetőség rejlik benne. Akár szarvasmarha tenyésztés vagy egyéb haszon állat, pulykafarm, csirkefarm stb is telepíthető.
Másik lehetőség, ha valaki szeretné hozzá a műhelyben lévő fémmegmunkáló gépeket, manitu rakodógépet és még rengeteg minden ott van kb 40 kandalló és sok-sok értékes dolog + egy Kft autóval ez még így +20 millió Ft.

A Holt Tisza közel a birtok végében található.

A településtől 8 km-re Törökszentmiklóson kiváló minőségű, a hajdúszoboszlói termálvízhez hasonló koncentrációjú termálvizes fürdő van. Kb 1,5 millió forintért fúrnak termálvizes kutat a környéken.
Telephelynek is alkalmas vagy gazdálkodásra, welness stb...

Ennyiért nagggyon megéri megvásárolni!

Ára; 240 Millio Ft + 20 M Ft a kft.

Érdeklõdni; Tátrai Ferenc tel; 0670 4347237 www.kmingatlan.hu

ingatlan rövid leírása: A 20 szobás Kastély- Hévíz - Zalaegerszeg közeli térségben található Kitűnő-frekventált helyen. A Kastély a 76-os úttól 1500 m-re fekszik - aszfaltúton megközelíthető végig. 

A Kastély vételára : 550 millióFt / 2 év szállodai fenntartási kötelezettség - Pályázat miatt / egyéb célra akkor 615 mllió ! Az ár alkalmi - július 1.-ig tartja a tulajdonos. autópálya leágazó épül a -Zalaegerszeg összekötve az M7-sel .- a Tesztpálya és a német Tankgyár miatt rengeteg külföldi cég települ be. Ez az ingatlan együttes eladó - 1.7 mllió Euró = 615 mllió Ft 360 Ft / euró árfolyam mellett. A 4 hektár bekeritett tanerdő - 20 éve telepitve Arborétumként -opcionálisan megvehető-bérelhető : 200ezer Euró !

1/ Kastély 4* besorolású : 100% üzletrész eladó Telek: 6046m2 teljesen felújítva, korszerűsíve

2/ Családi ház : 210m2 -Telek: 2350 m2

3/ Belterületi épitési telek -30% beépithetőség - 2350m2

4/ . " . : " . 2350m2

Ez az ingatlan együttes eladó - 1.7 mllió Euró = 615 mllió Ft 360Ft / euró árfolyam mellett.

A 4 hektár bekeritett tanerdő - 20 éve telepitve Arborétumként -opcionálisan megvehető-bérelhető : 200ezer Euró

Továbi infóért hívjon a 06 70 434 7237 számon.

Apartmanházunk Ausztria Stájer régiójában található, A település és a közvetlen környéke számos aktív pihenésre, feltöltődésre ad lehetőséget. Többek között golfpálya, teniszcsarnok és szabadtéri teniszpályák, kijelölt biciklis útvonalak, túraútvonalak a gyaloglás szerelmeseinek. Illetve az elmaradhatatlan téli örömök, a sífutás, a lesiklás és a wellnes program a közeli termálfürdőben. Kávézó + 3 emelet Tel: 06 70434 7237

Szálloda fejlesztésre kiválóan alkalmas,mert nincs szálloda ezen a területen. Jelenleg is nagyon nyereségesen működő ingatlan komplexum most eladó, csak is nyugdíjba vonulás miatt. Jelenleg 40 fős személyzettel működik, de kisebb fejlesztésekkel 7 év alatt megtérülő komplexummá alakítható, jelenleg csak 25 fő elhelyezésére alaklmas panzióval. Hatalmas igény van egy 100-150 szobás szállodára min 4 csillagosra. Jelenleg is 25 lagzi lekötve és további fejlesztésekre nagy igény van. Pályázati pénzek is igényelhetők eddig nem igényelt a tulajdonos így ez is adott.
CSAK IS TŐKEERŐS KOMOLY BEFEKTETŐ JELENTKEZÉSÉT VÁRJUK. IRÁNYÁR 5 MILLIÓ EURO akciós ár most: 780.000.000 HUF
További teljes dokumentációt küldök hívjon a 06 70 434 7237 számon Tátrai Ferenc Tekintse meg!

Ausztriában 4* Hotel eladó közvetlenül sípálya mellett

A Hotel Ausztriában közvetlenül sífelvonó mellett 1274 m magasan, mindig járható főút mentén fekszik, ahonnan a Kitzbühel-i Alpok 260 km hosszú sípálya rendszere érhető el 22 könnyű, 25 közép nehéz és 13 nehéz pályával ( sílift a hotel mellett, ingyenes tanuló lift, síiskola). 2014-2015-ös szezonban a világ legjobb sípályája elismerést kapta.
Budapest 600 km, Autópálya 50 km, Kitzbühel 9 km.

Kategória: 4*
Építés éve: 1975
Üzemelés: télen ( dec.15-től ápr.1.-ig), nyáron ( jún.1-től szept.30.-ig)
Szobaszám: 40 + 7 személyzeti szoba, a legtöbb szoba erkélyes
Férőhely: 103
Szobák felszereltsége: Sat-Tv, telefon, széf, hajszárító, ingyenes Wifi, kádas/zuhanyzós fürdő
Kihasználtság: 85 %

Szolgáltatások: recepció, lift, nemzetközi konyha,
Lobby/Vadászterem- 20 fő, Étterem-60 fő, Holzer (különterem) -40 fő, Bár-40 fő, Borospince,Terasz 60 fő- téli-nyári üzemeléssel,
Játékterem, Sípince, Játszószoba, Zenegép
Wellness: Szauna, Gőzkabin, Infrakabin, Hideg kamra, Masszázs, Pihenő részleg, Fűthető kőágyak

Telek: 4100 nm
Épület: 2800 nm
Szintek száma: 5 ( pinceszint+földszint+3 emelet)
Parkolás: felszíni parkoló a hotel előtt 40-50 autó részére+ 1 garázs
Közművek: villany, szennyvízcsatorna, ivóvízellátás a 2000 m-en lévő saját forrásvizet adó kútból
( a víz ásványvíz minőségű!), telepített gáztartály főzéshez (1,5 évig elég!),
fűtés+ meleg víz olajkazánról mely 2014-es beszerzésű, 20.000 l-es olajtartályból, ez a mennyiség 1-1,5 évig elég. Fűtés padló és radiátoros, 3 látvány kandalló.

Állapot: kitűnő, folyamatosan karbantartott és újított.
Az egész ház riasztóval felszerelt, közvetlen Police kapcsolattal.
Új kamera rendszer került kiépítésre ( bejáratok, étterem, hűtő kamrák)
2008-ban teljes gépészet és nyílászáró ( valamennyi tűzálló)csere, 2012-ben új lift vezérlő rendszer és kabincsere, konyhában új szellőző rendszer, wellness-ben egyedi légtechnika kialakítás, amely a 2020-as előírásoknak is megfelel, szobák felújítása folyamatos.

A nyereségesen működő és jól bejáratott hotel cégtulajdonban (GmbH. 100% üzletrész eladó, Áfa és átírás mentes!) van, és családi vezetés alatt áll.
Az alkalmazott személyzet magyar, létszám télen 10, nyáron 9 fő, + ügyvezető manager.

Ajánlati ár: 3.850.000 Euro.